なぜ今、女性がマンション購入を真剣に考えるべきなのかⅢ

前回はマンション購入に関してよくいただく質問にお答えしました。今回は、金利のポイントについて書いていきます。

マンション購入にあたっては、金利の動きが気になる方が多いと思います。現在、金利は緩やかに上昇傾向にありますが、実際、金利の上昇は、どの程度で生活に影響するのでしょうか。具合的に見ていきましょう。

例えば、4500万円のマンションをローン35年で購入した場合、金利が0.5％上がったとしても、月々の支払いは大体1万円しか変わりません。日割にすると350円程度です。これくらいの違いなら、毎日の生活に大きな負担を感じることなく、安心して計画を立てることが出来るのではないでしょうか。

さらに注目してほしいのは、金利の優遇率です。現在は過去最高レベルの優遇率が適用されており、非常に良い条件でローンを組むことができます。ローン完済までずっとこの優遇がつづくので、今はマンションを購入するベストなタイミングと言えるのです。

また2025年7月30日と31日に開催された金融政策決定会合で、日銀は政策金利の引き上げを見送りました。トランプ関税の影響が秋ごろから出る可能性もあり、それに伴う次回の金利上昇も注目されます。次回の金利引き上げは遅くとも年明けには行われると予想されますが、多くの銀行は、毎年4月と10月に住宅ローンの基準金利を見直すため、たとえ日銀が金利を引き上げても、即座に金利を引き上げる銀行は少ないと思われます。大幅に金利があがることは考えにくいため、住宅ローンは相対的に低金利の変動金利をおすすめしています。もちろん金利の動きは不確実ですから、ご不安な方は固定金利を選ぶのも良い選択でしょう。

マンション購入を少しでもお考えなら、今の低金利を利用して、はやめのマンション購入という賢い選択で、安心と豊かさのある暮らしを手に入れませんか。

弊社はお客様お一人おひとりのライフスタイルや、将来の夢に合わせた最適な資金計画を一緒に考えご提案させていただきます。無理のない計画で、マンション購入を実現させましょう。

※無料相談受付中！お気軽にご相談ください。